購買流程

市價評估申請

針對您擁有的不動產，我們將確認其預估售價。

透過向多家公司申請估價，您可以了解市場行情並找到值得信賴的仲介公司。

売却の流れ

簽訂代理合約

與您選擇的房地產公司簽訂委託銷售合約。

由於銷售活動的進行方式與報告義務有所不同，您可以選擇專屬代理或一般代理方式。

發布房屋資訊

我們將透過廣告和相關網站發布房屋資訊。

並向有意購買的買家提供詳細資訊。屆時，請賣方協助安排內部參觀的日期等事宜。

與欲購買者進行條件洽談

我們將針對有意願購買者提出的條件，進行價格和交屋時間等方面的洽談。請放心，我們會全程協助您，確保達成您滿意的條件。

買賣契約的訂立

在條件達成一致後，將進行簽訂買賣契約。

契約簽署時，我們會向您收取訂金並與您說明相關重要事項。

付款程序

如果有房貸相關事宜，我們將協助辦理抵押權的取消，並進行所有權轉移登記，確保您的交易順利完成。

交付鑰匙・及相關報稅程序

將鑰匙交給買家後，買賣交易即完成。

如果有價差利益的收入，可能需要進行稅務申報，請您注意相關的報稅程序。

尋找您心目中想要的房產

首先，我們會仔細聆聽您的需求。

包括區域、預算、戶型等，並根據您的條件，細心為您推薦合適的物件。

購入の流れ

物件參觀

針對您有興趣的物件，可以親自前往現場參觀。

透過實地查看，您可以更清楚的了解由照片裡無法呈現的細節，例如日照情況和周邊環境等。

資金規劃

根據您的預算和未來生活規劃，我們將幫助您制定合理的資金計劃，並協助您順利完成住宅貸款的事前審核。

購屋申請

當您決定購買後，請提交購屋申請書。

根據您的需求，我們將全程協助您與賣方進行價格和條件的洽談，確保您以最安心的方式完成購買。

簽訂買賣契約

在簽訂合約前，我們會詳細說明物件及買賣交易條件。屆時，您將需要在重要事項說明書和買賣契約書上簽名並蓋章。

簽訂房貸契約

在與金融機構簽訂住宅貸款正式合約後，您將需要支付餘款及其他相關費用。請放心，我們將全程為您提供專業協助，確保每一項手續都順利完成。

交屋・所有權登記完成

所有手續完成後，我們將進行交屋並辦理所有權登記。

恭喜您，您的嶄新生活即將啟程！