賃賃借の流れ

Rental flow

物件準備

入居者が快適に住めるよう、必要に応じたリフォームや室内清掃を行い、貸し出しの準備を整えます。

周辺相場や空室リスクを踏まえて賃料を設定し、物件の魅力が伝わる募集活動をスタートします。

申し込みが入ったら、収入状況や保証人の有無などを確認し、安心して貸せるかどうかを審査します。

契約内容を双方で確認の上、契約を締結。敷金や礼金など初期費用の受領もこのタイミングで行います。

契約が完了したら、鍵をお渡しし入居開始となります。入居前には室内状態の最終確認も行います。

入居後も設備点検や定期的な巡回などを通して、物件の状態を良好に保ち、長期的な管理を行っていきます。

エリアや家賃、広さ、駅距離など、ご希望の条件を整理し、理想のお部屋を探す準備をしましょう。

NOI不動産では、条件に合った物件を複数比較し、実際に内見いただけます。写真ではわからない雰囲気や環境をチェックできます。

気に入った物件が見つかったら、申込書を提出します。あわせて収入証明などの書類提出も必要です。

管理会社や大家さんによる審査を通過したら、契約内容を丁寧に確認し、署名・捺印の手続きを進めます。

契約と同時に敷金・礼金・仲介手数料・火災保険料などの初期費用をお支払いいただきます。

契約完了後に鍵を受け取り、いよいよ新生活がスタートです。設備の使用説明などもご案内いたします。